Вязьма. Официальный сайт города Вязьма - Новости

http://mgorv.ru/index.php?go=News&in=view&id=8187
Распечатать

О признании утратившим право пользовании жилым помещением

Администрация сельского поселения обратилась в суд с иском к семье, состоящей из трех человек, с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что муниципальное образование сельского поселения является собственником жилого дома, в одной из квартир которого зарегистрирована указанная семья. При этом у семьи отсутствует ордер на занимаемое жилое помещение, а договор социального найма с ними  не заключался. В 2011 году семья добровольно выехала на другое постоянное место жительства, личные вещи и бытовая техника ответчиков в доме отсутствуют, за коммунальные услуги не оплачивают, санитарно-гигиенические нормы в квартире не соблюдаются, надлежащее состояние жилого помещения не поддерживается, текущий ремонт не проводится. При этом Администрацией не чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. 



Отказывая в удовлетворении иска, суд указал, что истцом не представлено доказательств добровольного отказа ответчиков от прав и обязанностей по договору социального найма и добровольного выезда из спорного жилого помещения, а также того, что непроживание ответчиков носит постоянный характер.

Суд пришел к выводу, что выезд семьи из спорной квартиры не связан с желанием отказаться от прав по пользованию спорным жильем. Он носил вынужденный характер в связи с невозможностью проживания в квартире, поскольку в доме отключены коммуникации, дом в установленном законом порядке признан аварийным, а сам по себе факт непроживания ответчиков в спорной квартире не означает утрату ими прав пользования жилым помещением.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о самоуправном вселении семьи в спорное жилье, либо о нарушении прав иных граждан при их вселении в жилое помещение, не установлено.

Отсутствие надлежащего оформления жилищных правоотношений в результате бездействия должностных лиц, ответственных за оформление жилищных прав граждан, не может быть поставлено в вину ответчикам, и повлечь для них утрату права на жилище.

Кроме того, предъявление иска по основанию ч. 3 ст. 83 ЖК РФ указывает на то, что истец признает наличие правоотношений социального найма с ответчиками, поэтому доводы о самовольном вселении противоречат основанию и предмету иска.  

Не согласившись с указанным решением суда, Администрацией была подана апелляционная жалоба. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда решение суда оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Администрации  - без удовлетворения.

 


manager | 19.03.2020 12:32