Мой город - Вязьма
Город воинской славы
основан в 1239 году
И.В. Демидова
Глава МО "Вяземский район"
А.А. Григорьев
Глава МО Вяземского городского поселения

О выполнении краткосрочного плана по капремонту 2015-2016

30.07.2016 23

На территории Смоленской области региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов успешно реализуется уже третий год. Главной ее целью является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Выполнение запланированных программой мероприятий при поддержке Администрации Смоленской области обеспечивает некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», которая является техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта и краткосрочные планы ее реализации, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора («общекотловом»).

Завершив исполнение краткосрочного плана реализации региональной программы на 2014-2015 годы, региональный оператор в настоящее время обеспечивает проведение работ по второму краткосрочному плану. Указанный документ рассчитан на два года – 2015-2016 и включает в себя 286 многоквартирных домов региона.

Выбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется региональным оператором комиссионно с участием представителей собственников, Департамента Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области путем проведения конкурса.

Конкурсные процедуры проводятся на разработку проектной, проектно-сметной документации и выполнение работ по капитальному ремонту.

В ходе выполнения данного плана уже проводится капитальный ремонт общего имущества в 174 многоквартирных домах. Согласно перечню работ в них капитально ремонтируются: кровли (94), инженерные системы (без электрики) (133), фасады (121), подвальные помещения (41), лифтовые оборудования (1), электроснабжение (59), устанавливаются узлы и приборы учета (11, 8).

В 121 многоквартирном доме произведен капремонт одного и более вида работ в соответствии с планом.

Кроме того, специалистами регионального оператора выполняется проверка исполнительной документации, предъявленной подрядными организациями на выполненные ремонтно-строительные работы, в том числе исполнительных смет и Актов приемки выполненных работ КС-2. В исполнительных сметах и Актах приемки выполненных работ проверяется обоснованность применения расценок на ремонтно-строительные работы и применяемые материалы, индексов пересчета стоимости работ и материалов, применение понижающих и повышающих коэффициентов в соответствии с нормативными документами, регулирующими процесс ценообразования и сметного нормирования в строительстве и капитальном ремонте.

Помимо этого, при выполнении работ по капитальному ремонту особое внимание уделяется их качеству, и некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обеспечивает пристальный строительный контроль качества и сроков их выполнения.