Мой город - Вязьма
Город воинской славы
основан в 1239 году
И.В. Демидова
Глава МО "Вяземский район"
А.А. Григорьев
Глава МО Вяземского городского поселения

В прошлом году в комитет по архитектуре и землеустройству обратилось более пяти тысяч граждан

27.01.2017 11

Председатель комитета по архитектуре и землеустройству районной администрации В.Б.Волков отчитался о проделанной работе структурного подразделения за 2016  год.  Он рассказал  о реализации сотрудниками комитета муниципальных программ, работе по  изменениям в Правила землепользования и застройки, работе с гражданами и юридическими лицами и других важных направлениях деятельности комитета.

 После завершения отчета Валерий Борисович Волков ответил на вопросы граждан и представителей средств массовой информации.

ОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ

Комитета по архитектуре и землеустройству

Администрации муниципального образования

 «Вяземский район» Смоленской области

за 2016 год

 За  12 месяцев 2016 года комитетом по архитектуре и землеустройству проделана следующая работа:

 Подготовлены и реализуются муниципальные программы:

- «Разработка проекта Генерального плана и корректировка Правил землепользования и застройки территории Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области  на 2015-2017 годы».Проведены публичные слушанья. Утверждения планируются в 2017 году. Сумма проекта 4,047 млн. руб.

- «Разработка проекта Схемы размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области на 2015-2017 годы». Материалы приняты и утверждены.Сумма проекта 296,6 тыс. руб.

2. Подготовлены материалы для внесения изменений в Правила землепользования и застройки по 23 поселениям Вяземского района;

3. Внесены изменения в Правила землепользования и застройки по                      23 поселениям Вяземского района Смоленской области. По городу Вязьма планируются в 2017 году.

4. Утверждено 20 проектов планировки и проектов межевания территорий Вяземского района Смоленской области, из них:

- 1 проект планировки и проект межевания для льготной категории граждан – многодетных семей (в районе ул. Комсомольская);

- 9 проектов планировки и проектов межевания линейных объектов;

- 1 проект планировки и проект межевания территории под многоквартирными жилыми домами по 4 планировочным кварталам;

5. Принято 27 решений о разработке  проектов планировки и проектов межевания территорий поселений Вяземского района Смоленской    области (117% по отношению к 2015 году);

6. Участие в 19 заседаниях комиссий Вяземского районного Совета депутатов и комиссий Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области;

7. Участие в 16 заседаниях Вяземского районного Совета депутатов и Совета депутатов Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области;

8. Принято 4283 граждан и юридических лиц по вопросам оформления документов, выдачи схем расположения земельных участков на кадастровом плане, оформлению границ земельных участков и другим вопросам, входящим в компетенцию  специалистов (117%).

9. Проверено 1121 дело по формированию границ земельных участков совместно с подрядными организациями и федеральным агентством кадастра объектов недвижимости (РОСНЕДВИЖИМОСТЬ), по вопросам землеустройства, подготовки схем расположения земельных участков на кадастровом плане и уточнению границ землепользователей в Вяземском районе и Вяземском городском поселении.

10.  Проведена работа с заявлениями, обращениями, письмами, жалобами граждан и юридических лиц – всего 5620 (170%):

Из них:

обращений граждан- 2867;

обращения юридических лиц-  873;

жалобы физических и юридических лиц- 140;

обращений от Глав сельских поселений – 543;

ответы на запросы и распоряжения вышестоящих организаций-853;

материалов на утверждение, публикацию, комиссию и согласование, утверждение схем, градостроительных планов – 344;

11. Подготовлено постановлений Администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области – 1766 (106%), из них:

а) по подготовке, утверждению проектов планировки и проектов   межевания – 47;

б)  по предварительному согласованию  предоставления земельных участков и утверждению  схем расположения земельных участков – 876;

 в) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков –  248, что составило 28% от общего числа дел. В 2015 году отказы составили 21%

г)  по изменению вида разрешенного использования земельных участков – 28;

д) по установлению  вида разрешенного использования земельных  участков – 56;

е) по отказам в изменении вида разрешенного использования земельных участков – 12.

ж) по изменению вида разрешенного использования объекта капитального строительства-2;

з) по градостроительным планам – 393.

и) по присвоению адресов – 107.

к) перевод жилого помещения в нежилое – 9.

12.  Рассмотрена проектная документация «Рекультивация земель газопровод-отвод  и ГРС дер. Селиваново  Вяземского района Смоленской области. Планируется газифицировать 6 населенных пунктов;

13. собрана информация  о несанкционированных отходах и карьерах на территории Вяземского района;

15. собрана информация по инвентаризации земель  сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, особо охраняемых земель  сельских поселений на территории Вяземского района;

16. Проведено 7  заседаний градостроительного совета, на которых рассмотрено 14 дел, в том числе научно – исследовательская работа «Разработка проекта генерального плана и корректировка правил землепользования и застройки», «Проект планировки и проект межевания реконструкции    а/д  М1 «Беларусь».

17. Подготовлено и рассмотрено материалов на публичных                 слушаниях – 21.

18. Подготовлено и выдано 372  разрешения на строительство, что составляет 79%

19. Подготовлено и выдано 175 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов.(112%)

20. Выдано градостроительных планов – 393(79%)

21. Обследование 23 индивидуальных жилых домов,  подготовка и выдача актов освидетельствования для предоставления в пенсионный фонд и получения материнского капитала.(177%)

22. Подготовлено и выдано 124 решений о согласовании переустройства   и (или) перепланировки  жилого помещения.

23. Подготовлено и выдано 131 акт приемки о произведенном переустройстве  и (или) перепланировки жилого помещения.

24.Подготовлено и выдано 9 уведомлений и распоряжений о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение.

25.Рассмотрено 10 дел на заседании комиссии по межеванию и инвентаризации земель.

26. Подготовлено и выдано 10 протоколов заседания комиссии по межеванию и инвентаризации земель.

27.  Принято 123   исполнительных съемок при вводе в эксплуатацию объекта и выданы справки.

28. Выдано 215 ситуационных планов.

30. Выдано 56 заключений о возможности (невозможности) использования земельного участка как самостоятельного.

31. Подготовлено 335 информационных сообщений в СМИ.

32. Выдано 97 заключений об отсутствии возражений и предложений по итогам публикации по городу Вязьма.

33. Проведено 57 обследований по соблюдению законодательства    «О рекламе».

34.  Составлено 45  актов обследования  рекламной конструкции о нарушении требований Положения «О рекламе»,

35. Выдано 38  предписаний об устранении нарушений требований Положения    о рекламе;

36. Выдано 16 разрешений на установку рекламной конструкции, в результате поступило госпошлины на сумму 80 тыс. руб.(106%).

37. Количество демонтированных рекламных конструкций нарушителями -  90 (180%).

38. Разработаны документы проведения конкурсов и заключения договоров по 2 муниципальным программам (см.выше);

39. Обеспечено своевременное выполнение работ по программе разработки Схемы размещения рекламных конструкций, позволяющей увеличить по территории района число рекламных мест не менее, чем вдвое.

40. В рамках муниципального земельного контроля была проведена  1 внеплановая проверка юридического лица. Плановые проверки не проводились в связи с введенным мораторием до 01.01.2019.

41. Проведена работа по подготовке судебных процессов:

- Подготовлено материалов для судебных и досудебных                   рассмотрениях по 17 делам .

- обеспечено участие в судебных  и досудебных рассмотрениях – 46 заседаний;

- выиграно   судебных  дел - 10 . ( 7 не завершена);

41.  Подготовлены материалы для рассмотрения на земельной комиссии по  7  спорным землеустроительным делам;

42. Введены в эксплуатацию 175 объектов капитального строительства,(112%) в том числе:

Введено в эксплуатацию объектов жилищного строительства

Наименование

12 месяцев 2015 года

2014 год

Примечание

2016 год

Индивидуальное жилищное строительство по сельским поселениям

33 дома/

3649,8 м2

25домов/

2881,6 м2

33 дома/

3329,3

(102%)

Индивидуальное жилищное строительство по городскому поселению

50 домов/

7821,7 м2

48 домов/

4270,5 м2

73 дома/

7419,1

(123%)

Многоэтажные жилые дома

4 дома/

16379,3 м2

1 дом/

7429,0

5 домов/

1325,5

(111%)

2-квартирные жилые дома

-

2д./

264,5 м2

-

ВСЕГО ВВЕДЕНО ЖИЛЬЯ:

87 домов/

27850,8

78 дома/

14845,6

111домов/24003,4

(112%)

Социально – значимые объекты сведены в приложение  1.

43. Направлено требование по сносу объекта незаконного строительства по 2 исковым заявлениям в суде.  

44. Направлены письма в Департамент государственного строительного и технического надзора Смоленской области о нарушениях

- норм градостроительной деятельности по 12  случаям, по  6 случаям нарушители привлечены к ответственности. .(по 6 материалы в рассмотрении)

45. Подготовлены материалы по присвоению наименования 3 улицам в кварталах новой застройки г. Вязьма.

46. Проведена сверка адресов объектов адресации по г. Вязьма. В результате внесены уточнения по 189 адресам.

ПЛАН работы

Комитета по архитектуре и землеустройству

Администрации муниципального образования

 «Вяземский район» Смоленской области

на 2017 год:

 1. Приемка и утверждение научно исследовательской работы «Разработка проекта генерального плана и корректировка Правил землепользования и застройки Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области», подготовленной в рамках муниципального контракта ООО «Бином».

2. Подготовка,  разработка и утверждение  нормативов градостроительного проектирования на сумму 800 тыс.руб

- Вяземского района Смоленской области – 1;

- Вяземского городского поселения – 1;

- Нормативов по сельским поселениям – 22;

3. Разработка и утверждение проектной документации:

а) вновь осваемые территории:

- проекта планировки и проекта межевания территории  в районе                           ул. Комсомольская и м-на Северный;

- проекта планировки и проекта межевания в районе ул. Перновского полка под жилищное строительство, в том числе для многодетных семей.

б) с целью благоустройства территории:  

- проекта планировки и проекта межевания территории квартала в границах ул. Фрунзе – ул. Красноармейское шоссе – ул. Дзержинского – ул. Объездное шоссе в г. Вязьма  Смоленской области для благоустройства парка и установки (восстановления)памятника героям 2  отечественной войне.

4. Вынесение материалов на комиссию по топонимике с целью присвоения наименования вновь образуемых улиц и утверждение наименования улиц:

- в м. р – не ул. Комсомольская – Герцена – Декабристов. (9 улиц)

- в квартале Комсомольская – Грибоедова.(4 улицы)

- в квартале по ул. Дмитрова Гора.(2 улицы)

- в квартале м. р-на Березы.(2 улицы)

5. Утверждение проектов планировки для газификации села по муниципальным программам на 2017 год.

         д. Максимково, д. Мясоедово, д. Ц. Займище, д. Пыжовка, Горовидка

Межпоселкового газопровода:

         д. Гореликово, д. Клоково, и другие  проекты поступающие от частных инвесторов.