основан в 1239 году
Суд, как правило, устанавливает, что граждане исполняют свои обязательства по договору участия в долевом строительстве в полном объеме, тогда как застройщик их нередко нарушает, что выражается в том, что люди иногда являются собственниками квартир в недостроенных домах, либо же дом достроен, но проживать там невозможно из-за отсутствия необходимых коммуникаций. Зачастую перенос срока сдачи объекта строительства в эксплуатацию исчисляется годами, и люди вынуждены тратить денежные средства на наем жилых помещений, имея в собственности свое.
Как показывает практика, по результатам рассмотрения таких дел суд, установив нарушения со стороны застройщика, требования долевых участников удовлетворяет частично, снижая, с учетом финансового состояния строительных организаций, размер неустойки, взыскивая с ответчика, наряду с неустойкой, компенсацию морального вреда и штраф.
И. Гоголева,
помощник судьи Вяземского районного суда