основан в 1239 году
Со времени начала аренды Руслан Пронченков следил за сохранностью объекта. Также предприниматель заказал и оплатил техническую экспертизу здания бывшего кинотеатра . Экспертиза делалась не один месяц. По результатам обследования специалистами здание признано аварийным, в нем разрушаются основные конструкции и фундамент. Проведение капитального ремонта не представляется возможным.
Предприниматель Руслан Пронченков обратился в вяземскую администрацию с просьбой о расторжении договора безвозмездного пользования, заключенного в июне 2017 года.
«Мы надеялись, что получим результаты экспертизы и сможем начать ремонт, - пояснил Руслан Владимирович. – Но заключение экспертизы показало плачевное состояние здания. У нет таких средств, чтобы «вытянуть» его».
Арендаторы сообщили, что у здания треснул фундамент, обнаружена трещина на стене кинозала, в аварийном состоянии находятся стены цокольного этажа. Ремонт, предусмотренный договором безвозмездной аренды, начать невозможно. Без укрепления фундамента эксплуатация здания недопустима.
По оценке специалистов, для первоначального ремонта и укрепления фундамента необходимо более 20 миллионов рублей. «Для нас это невыгодно и нерентабельно, - сказали арендаторы. – Зная о реальном состоянии здания, мы бы не подписали договор аренды. Мы не думали, что все так серьезно».
Вопрос о дальнейшей судьбе здания бывшего кинотеатра обсуждался депутатами совместно с Главой Вяземского района Инной Демидовой. Было сказано, что ни один арендатор не будет вкладывать десятки миллионов рублей в восстановление аварийного здания кинотеатра «Победа» или строительство нового. Это может сделать только собственник.
На повестку дня встал вопрос о подготовке аварийного здания «Победы» к приватизации, либо рассмотрения концессионного соглашения с инвестором, допускающего последующую передачу объекта в собственность.
Для того, чтобы принимать дальнейшие решения о судьбе «Победы», необходимо иметь полную картину о состоянии объекта. Нужно знать цену вопроса. Что для этого нужно? Необходимо определить стоимость проекта реконструкции и восстановления существующего здания кинотеатра «Победа». Сравнить ее со стоимостью строительства нового подобного здания, сохраняющего исторический облик кинотеатра. Только тогда можно принимать какие-то решения.
Члены совместной рабочей группы рекомендовали районной администрации подготовить необходимые документы.