основан в 1239 году
В Жилищный кодекс РФ введена глава 19, регламентирующая данные положения. Согласно ч.1, ч.2 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.
Статья 7 Федерального закона устанавливает, что юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.
Сведения о многоквартирных домах, управляемых лицензиатом, должна размещаться на специальном сайте.
Установлена административная ответственность за нарушение правил управления многоквартирными домами. Предусмотрен штраф для должностных лиц в размере от 50 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификация на срок до 3 лет. Для юр.лиц и ИП - штраф от 150 тыс. до 250 тыс.руб. Кроме того, будут наказывать за отсутствие лицензии.
Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2014 г., за исключением отдельных положений.
В Жилищный кодекс РФ введен новый институт найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Жилые помещения могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, и гражданам, признанным по основаниям, установленным другим федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации или актом представительного органа местного самоуправления, нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в случае, если:
Жилые помещения не предоставляются по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
О.Якубовская,
заместитель Вяземского межрайонного прокурора,
советник юстиции