основан в 1239 году
Завершив исполнение краткосрочного плана реализации региональной программы на 2014-2015 годы, региональный оператор в настоящее время обеспечивает проведение работ по второму краткосрочному плану. Указанный документ рассчитан на два года – 2015-2016 и включает в себя 286 многоквартирных домов региона.
Выбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется региональным оператором комиссионно с участием представителей собственников, Департамента Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органов местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области путем проведения конкурса.
Конкурсные процедуры проводятся на разработку проектной, проектно-сметной документации и выполнение работ по капитальному ремонту.
В ходе выполнения данного плана уже проводится капитальный ремонт общего имущества в 174 многоквартирных домах. Согласно перечню работ в них капитально ремонтируются: кровли (94), инженерные системы (без электрики) (133), фасады (121), подвальные помещения (41), лифтовые оборудования (1), электроснабжение (59), устанавливаются узлы и приборы учета (11, 8).
В 121 многоквартирном доме произведен капремонт одного и более вида работ в соответствии с планом.
Кроме того, специалистами регионального оператора выполняется проверка исполнительной документации, предъявленной подрядными организациями на выполненные ремонтно-строительные работы, в том числе исполнительных смет и Актов приемки выполненных работ КС-2. В исполнительных сметах и Актах приемки выполненных работ проверяется обоснованность применения расценок на ремонтно-строительные работы и применяемые материалы, индексов пересчета стоимости работ и материалов, применение понижающих и повышающих коэффициентов в соответствии с нормативными документами, регулирующими процесс ценообразования и сметного нормирования в строительстве и капитальном ремонте.
Помимо этого, при выполнении работ по капитальному ремонту особое внимание уделяется их качеству, и некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обеспечивает пристальный строительный контроль качества и сроков их выполнения.