основан в 1239 году
Представитель компании ООО «Бином» Наталья Рейзман отметила, что решения генерального плана нацелены на рациональную организацию города Вязьмы. В приоритете - не количественные, а качественные параметры, связанные, в первую очередь, с развитием современной городской среды, исходя из имеющегося потенциала.
«Рациональная организация территории города — процесс, направленный на повышение инвестиционной привлекательности территории города, экономического потенциала, повышение качества жизни населения и развитие всех систем социального обслуживания и строительства», - подчеркнула Наталья Рейзман.
При подготовке генплана города Вязьмы ООО «Бином» рассмотрел три модели дальнейшего развития города.
Основной чертой первой модели развития Вязьмы является незначительное увеличение площади города с целью приведения его границ в соответствие с действующими нормами Земельного кодекса. Предусматривается изменение площадей и конфигураций функциональных зон, предполагающий гармоничный баланс территорий, обеспечивающий решение текущих и перспективных градостроительных задач.
Преимущественно увеличение жилого фонда предполагается за счёт перевода существующих жилых зон малоэтажного строительства в зоны многоэтажного строительства. Предусматривается вовлечение в оборот и освоение незастроенных территорий для формирования инвестиционных площадок.
В отличие от первой, во второй модели развития города в приоритете - значительное приращение территории городского поселения за счёт земель смежных сельских поселений. Рассматривается формирование на новых территориях жилых и промышленных зон, влекущее за собой значительное увеличение затрат на инженерное обеспечение.
Третья модель дальнейшего развития города включает в себя увеличение площади территории городского поселения на 300 га за счёт земель Андрейковского сельского поселения и формирование на новых территориях жилой зоны с необходимой инфраструктурой.
В результате сравнительного анализа моделей и пересмотра нереализованных решений генплана 1991 году, ООО «Бином» определил наиболее оптимальной первую модель развития города, предлагающую развитие территорий за счет вовлечения в оборот новых территорий и частичное уплотнение существующей застройки.
Публичные слушания по проекту генерального плана города Вязьмы и корректировки Правил землепользования и застройки территории Вяземского городского поселения назначены на 5 октября текущего года.
Все желающие могут высказать свои мнения и предложения по данному вопросу.